Vielseitig nutzbar!

195.000,00 EUR
Kaufpreis
Hohler Weg 2
34513 Waldeck
Übersicht
Objekt-Nr. 12385
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
PLZ 34513
Ort Waldeck
Ortsteil I Dehringhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 195.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Flächen
Wohnfläche ca. 336,00 m²
Grundstück 1.598,00 m²
Stellplätze 7
Ausstattung
Zimmer 15,0
Badezimmer 6
Boden Fliesen, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand Vollsaniert
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,5
Baujahr 1972
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Komplett saniert!

Dieses gepflegte und massiv erbaute Objekt, bietet Platz für 4 Familien und wird z.Zt. mit drei Ferienwohnungen, sowie 2 Einzel/Doppelzimmern nebst 2 Seminarräumen bewirtschaftet.

Das voll unterkellerte und im Jahre 2002 und 2015 sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 1598m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Das mit einer Öl-Zentralheizung versorgte Gebäude, welches zur Zeit eine Nutzung als Pension-und Schulungszentrum findet, besitzt einen Energiepass und verfügt zum Teil über Iso-Holzfenster.

Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 101,5 kWh/(m²*a).

Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 341m² zur Verfügung und diese teilen sich in 15 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bäder auf.
Alle 4 Wohnungen sind sonnig, überwiegend mit Massivholzmöbel ausgestattet und saniert.
In den Schlaf-und Ruheräumen befindet sich eine Netzfreischaltung gegen Elektrosmog und sind somit für Allergiker geeignet.
Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich auch ein Hofladen (mit Küche), der als zusätzlicher Seminarraum nutzbar ist. Daneben sind weitere Räume, Büro mit Küchenzeile, Dusche/WC und Hobbyraum. Diese Räume wären auch als Einliegerwohnung nutzbar.

Im Innenbereich wurde überwiegend Parkett und Fliesenbeläge verwendet.

Auf Balkon, Terasse und dem überdachten Freisitz lassen sich gesellige Stunden verbringen...
Die Solaranlage bringt ca. 170€ monatliche Einnahmen.

Der weitgehend naturbelassene Grund und Boden liegt auf einer Anhöhe, umgeben von Wald und Wiesen und ist vom Biolandverband zertifiziert...

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Hohler Weg 2, 34513 Waldeck-Dehringshausen.

Das ehemalige Fürstentum Waldeck hat dem touristisch bevorzugten Waldecker Land seinen Namen gegeben. Es leigt im westlichen Nordhessen, im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Waldeck-Dehringhausen leigt zwischen der Kreisstadt Korbach und dem Kurort Bad Arolsen sowie auch zwischen dem weltbekannten Eder-Stausee mit dem Nationalpark Kellerwald und dem Twistestausee. Etwas weiter nordwestlich liegt der Naturpark Diemelsee mit dem nach ihm benannten Diemelsee.

Vielseitig nutzbar!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
195.000,00 EUR
Kaufpreis
Hohler Weg 2
34513 Waldeck

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Hohler Weg 2, 34513 Waldeck-Dehringshausen.

Das ehemalige Fürstentum Waldeck hat dem touristisch bevorzugten Waldecker Land seinen Namen gegeben. Es leigt im westlichen Nordhessen, im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Waldeck-Dehringhausen leigt zwischen der Kreisstadt Korbach und dem Kurort Bad Arolsen sowie auch zwischen dem weltbekannten Eder-Stausee mit dem Nationalpark Kellerwald und dem Twistestausee. Etwas weiter nordwestlich liegt der Naturpark Diemelsee mit dem nach ihm benannten Diemelsee.

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Herrn/Frau Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula


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