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Ratgeber


Der tatsächliche Wert eines Grundstückes ist ein entscheidender Bestandteil der Kaufpreisermittlung. Dieser ist von einer Vielzahl von Einflussfaktoren abhängig. Eine kurze Vorstellung der wichtigsten Verfahren zur Grundstückswertermittlung sowie einen Überblick über entscheidende Einflussfaktoren des Grundstückswertes werden wir Ihnen in diesem Kapitel vorstellen.
 
5.1 Verkehrswert und Wertermittlungsstichtag

5.2 Kriterien für die Eignung der Wertermittlungsverfahren

5.3 Beschreibung der Bodenwertermittlung

5.4 Bewertung bebauter Grundstücke

5.4.1 Vergleichswertverfahren (§§ 13, 14 WertV)

5.4.2 Ertragswertverfahren (§§ 15 - 20 WertV)

5.4.3 Sachwertverfahren (§§ 21 - 25 WertV)

5.5 Immobilienbewertung

5.6 Wertminderung von Immobilien durch Mobilfunk

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